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保障房建設(shè)或率先試水住宅產(chǎn)業(yè)化
  [來源:深圳新黑豹][發(fā)布時(shí)間:2013年10月16日][文章點(diǎn)擊數(shù):3858]  

保障房建設(shè)或率先試水住宅產(chǎn)業(yè)化

    權(quán)威人士透露,推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化將是未來房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制中的重要內(nèi)容,可能在保障房建設(shè)領(lǐng)域先行試水,最快或在明年以地方試點(diǎn)的形式推出。

    住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建造住宅,提高生產(chǎn)效率和質(zhì)量,并降低能耗,包括住宅生產(chǎn)方式的產(chǎn)業(yè)化、住宅科技成果應(yīng)用的產(chǎn)業(yè)化兩個(gè)方面。2013年以來,住建部相關(guān)司局及住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心等曾多次開展住宅產(chǎn)業(yè)化調(diào)研,探討相關(guān)技術(shù)問題和制度建設(shè)。上半年以來,住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心協(xié)助住建部編制住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展規(guī)劃。作為住宅產(chǎn)業(yè)化的一部分,《工業(yè)化建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》目前正由住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心、中國建筑(601668,股吧)科學(xué)研究院及相關(guān)院校共同編制,計(jì)劃明年出臺。此外,住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任文林峰透露,在房屋設(shè)計(jì)環(huán)節(jié),設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化是住宅產(chǎn)業(yè)化下一步的重點(diǎn)工作。
上述權(quán)威人士表示,除了相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外,主管部門在制定政策的過程中,還可能在財(cái)政、稅務(wù)、土地等方面給予政策優(yōu)惠,并制定鼓勵(lì)市場購買的相關(guān)激勵(lì)政策。在未來的實(shí)際操作過程中,不排除在土地出讓環(huán)節(jié)也明確要求按產(chǎn)業(yè)化方式建造。據(jù)了解,包括北京(樓盤)、深圳(樓盤)等一線城市在內(nèi)的不少地方都在嘗試住宅產(chǎn)業(yè)化,在給予相關(guān)政策優(yōu)惠的基礎(chǔ)上,保障房和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成為主要試水對象。
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