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臺(tái)灣:瞞售千萬(wàn)漏水屋 前屋主詐欺被訴
  [來(lái)源:深圳新黑豹][發(fā)布時(shí)間:2015年1月29日][文章點(diǎn)擊數(shù):4119]  

臺(tái)灣:瞞售千萬(wàn)漏水屋 前屋主詐欺被訴

   68歲葉姓婦人,2012年4月,出售臺(tái)北市光復(fù)南路5樓房屋時(shí),隱暪房屋漏水情況,洪姓買主以近4000萬(wàn)買房后,才發(fā)現(xiàn)客廳、臥室、書房均有漏水跡象,憤而提告。臺(tái)北地檢署依詐欺罪嫌起訴葉婦。
    起訴書指出,葉婦2012年4月,找房仲出售她位于光復(fù)南路180巷某大樓5樓房屋,洪姓婦人有意承購(gòu),但因房子屋齡已40年有余,洪婦在買賣過程中多次詢問葉婦房子有無(wú)滲漏水問題。
    葉婦明知樓上6樓住戶因疏于維護(hù),6樓前陽(yáng)臺(tái)、浴室防水層破損,導(dǎo)致她房子客廳、主臥室靠陽(yáng)臺(tái)位置及書房等處皆存有漏水問題,卻故意隱暪,在2012年5月在「標(biāo)的物現(xiàn)況說明書」項(xiàng)目之「是否有滲漏水情形」欄內(nèi),勾選「否」。
    洪婦以3950萬(wàn)買下該房,2012年6月交屋前即發(fā)生漏水情事,同年8月洪婦雇工進(jìn)行室內(nèi)燈具更換時(shí),才發(fā)現(xiàn)房子客廳、主臥室及書房均有滲漏水跡象,憤而提告。
    檢方調(diào)查時(shí),葉婦否認(rèn)隱暪房子漏水,檢方2度不起訴,洪婦不服聲請(qǐng)?jiān)僮h,檢方重新調(diào)查,依據(jù)土木技術(shù)公會(huì)鑑定漏水原因,確認(rèn)是6樓防水層破損致5樓漏水。
    檢方并查出,葉婦一度找廠商維修估價(jià),因維修費(fèi)用談不攏而作罷,檢方依據(jù)廠商給葉婦的維修估價(jià)單,認(rèn)定葉婦隱匿漏水情況,涉及詐欺,依法起訴。

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